合同无效返还租金过程中，可能存在以下法律风险点，需引起重视。
1、租金返还比例争议风险：若双方均有过错但无法证明过错比例，法院可能酌情分配责任，导致实际返还金额低于预期。例如，承租方明知房屋无规划许可仍承租，出租方隐瞒该事实，法院可能判决双方各承担50%过错，承租方仅能追回50%租金。
2、信赖利益损失赔偿风险：若因合同无效造成额外损失（如承租方为装修支出的费用），需举证证明损失与合同无效的直接因果关系，否则可能无法获得赔偿。例如，承租方主张装修损失，但未提供装修合同及付款凭证，法院可能不予支持。
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在处理合同无效返还租金问题时，一些常见的错误操作可能导致权益受损，需特别注意。
1、未及时主张权利导致诉讼时效经过：认为合同无效后租金必然返还而长期不主张，超过三年诉讼时效，可能丧失胜诉权。例如，明知合同无效后未在三年内起诉，对方可能以时效抗辩拒绝返还租金。
2、自行扣减租金或拒绝返还房屋：在未与对方协商一致或法院判决前，承租方自行扣减后续租金或拒绝返还房屋，可能构成违约，需承担额外赔偿责任。
3、忽视过错认定举证：未收集对方过错证据（如出租方隐瞒房屋违法事实的聊天记录），导致法院无法认定对方过错，进而无法主张全额返还租金或损失赔偿。

若您在处理过程中对证据收集、时效计算或过错认定存在疑问，建议及时联系律师，避免因操作不当扩大损失。

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